物件価格　×　3％　+　6万円
仲介手数料とは、不動産と取引が行われた際に、不動産仲介業者へお支払いいただく媒介報酬の事です。この報酬額は、宅地建物取引業法で定められており、
物件価格×3％+6万円（物件価格400万円以上の速算式）が上限となっております。

例えば、3000万円の物件を購入される場合、3000万円×3％+6万円＝960,000円まで
手数料をいただく事ができます。しかし、これは必ず支払わなければならない訳ではなく、
96万円を超えなければ、10万円でも20万円でも、そう0円でもいいのです。

そして、この手数料は、売主様と買主様双方から頂く事ができるのです。

お客様の負担を軽減したい！
従来の不動産屋さんは、当たり前のように売主様からも買主様からも3％+6万円をいただいてきました（これが俗にいう両手です）。しかし、一般のお客様にとって、この手数料は住宅購入諸経費の中で一番のウエイトを占めるのです。

なんと言っても、3000万円の新築を購入した場合、約100万円です。

そこで、なんとかこの一般のお客様の負担を軽減したい！と弊社が考えた方法をご紹介します。

新聞取ってますか？
不動産屋さんと言えば、毎週末の折込広告や、フリーペーパーなどの雑誌への広告がおなじみです。確かに、新聞などでの宣伝広告は、地元の皆さまに名前を知っていただく為には、とても有効な方法です。

しかし、今、このページをご覧になられている購入を少しでも検討されている皆様
新聞を取ってますか？

現在新聞の購読者数は減少の一歩。高額な経費を掛け、一生懸命広告を出しても、お客様がご覧になられていないのが現実なんです。

そこで、カズハウジングは、インターネットによる情報提供に限定。
折込広告をやらない事で、大幅に経費を削減しています。

住所を公開しています。
週末になると、あちこちで不動産の現地販売会を開催しています。これは売主様にとってはとても大事な販売スタイルですので、販売会を開催してくれる不動産屋さん必要なんです。

しかし、弊社は少人数の運営。とても販売会に人員を割く事はできません。

そこで、弊社は、販売会を開催しない代わりに、住所を公開！
お客様ご自身で現地をみていただけるようにしました！（現住中古戸建以外）
写真も多数掲載しておりますので、ご自宅にいながら物件の絞り込みをしていただき、お客様自身のお眼鏡にかなった物件だけを見に行っていただけるよう情報公開に力を入れております。

そして内覧が必要な物件の際には、事前にご予約をお願いする事で、販売会にかかる広告経費・人件費も削減しています！

D2さんの手前です
不動産屋さんは、駅前の一等地にある。そんなイメージはございませんか？
駅を降りれば、地元の不動産屋さんや、大手の不動産屋さんが必ず1軒は見つかるハズです。

しかし、一般的に駅前のような一等地は、お家賃が高いのが現実。

そこで、弊社はお店を駅から離れた街道沿いに構えました！
ちなみに裏はケーヨーＤ２さんです。ＭＡＰ
これで家賃も軽減しています！

公共交通機関でお越しのお客様は現地待ち合わせや駅でのお待ち合わせなど
柔軟に対応しておりますので、お気軽にお申し付け下さい。

無料にできる理由は分かったけど、じゃあ、一体、何がどのぐらい安くなるの？

ハイ。カズハウジングでは、新築戸建は基本的に仲介手数料無料です。
中古戸建や売地については、基本的に仲介手数料半額にてご紹介しております。

ただし、売主様より手数料の頂けない新築の場合には、仲介手数料は50%0ffとさせていただいておりますので、御了承下さい。

仲介手数料とは？でご説明の通り、我々仲介業者は、売主様と買主様の両方から、手数料をいただく事ができます。（これを両手といいます）

ほとんどの建売新築物件の場合、売主様から手数料をいただく事が出来ます。

そこで、カズハウジングでは新築戸建ての場合、売主様から手数料をいただく事で、買主様の手数料は0円としております。

※ただし、売主様より手数料の頂けない新築の場合には、仲介手数料は50%0ffとさせていただいておりますので、御了承下さい。
※最大無料はカズハウジング会員様のみの特典となっております。弊社より購入をご検討の方は是非会員登録をどうぞ会員登録のメリット

中古戸建や売地などを販売する場合、売主様は、どちらかの不動産会社へ販売を依頼している事がほとんどです。

その場合、不動産の取引が成立すると、売主様は販売を依頼している会社へ仲介手数料をお支払いするため、買主様側の仲介会社は、売主様から手数料をいただく事ができません。（これを分かれといいます）

そこで、カズハウジングでは、中古戸建・売地の場合は、買主様からいただく仲介手数料を半額とさせていただいております。※①

※①売買価格×3%+6万円の50%OFFとなります。
※最大無料はカズハウジング会員様のみの特典となっております。弊社より購入をご検討の方は是非会員登録をどうぞ会員登録のメリット

あきる野市・日の出町/昭島市・福生市
弊社ホームページでは、弊社の所在地でもある、あきる野市と日の出町。そして橋を渡った隣接市である、昭島市と福生市の不動産情報を掲載しています。（H26年3月現在）

これは、各エリアに密着する事で、情報の新鮮さを保ち、内容の濃い情報をお届けするためです。

しかし、これはあくまでもホームページに掲載する情報を限定しているだけで、他のエリアの不動産を扱っていないという事ではありません。

不動産流通機構「レインズ」
レインズというキーワードを聞いたり見たりしたことはありませんか？

不動産の物件情報は、一般媒介物件や宅地建物取引業社所有の物件を除き、売却などの依頼を受けた場合

不動産流通機構の「レインズ」と呼ばれるオンラインネットワークにお預かりした不動産情報を登録しなければならないという義務が、我々不動産仲介業者には宅建業法により義務付けられております。

その為、皆さまが目にする物件情報も、この「レインズ」に掲載されている物がほとんどであると言えます。そして、「レインズ」の会員である弊社は、それらの物件をご紹介する事が可能です。

仲介手数料の割引対象
弊社へご登録いただいたお客様であれば、お客様が他の情報機関等から見つけた物件につきましても、仲介手数料無料・半額の割引対象とさせていただいております。

会員登録後、気になる物件情報をご記名の上、お問い合わせ又はメールにてご連絡下さい。
ご希望の不動産が仲介手数料無料か半額かをご返信致します。

お電話での会員登録も受け付けておりますので、お気軽にどうぞ
042-518-7781

一般的な不動産情報機関

仲介手数料無料・半額の割引サービスは、弊社会員様のみの特典とさせていただいております。
まずはお気軽に会員登録をどうぞ。会員登録のメリット